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農(nóng)文旅融合
綠建科技以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)、旅游休閑為形態(tài)、風(fēng)土文化為靈魂，挖掘鄉(xiāng)村的深層價(jià)值,在鄉(xiāng)村原有的基礎(chǔ)上做創(chuàng)新，打造“農(nóng)業(yè)+文化+旅游”互相融合，跨越邊界，開發(fā)運(yùn)營模式創(chuàng)新的農(nóng)文旅融合項(xiàng)目。
農(nóng)文旅融合項(xiàng)目開發(fā)流程
Development process of agricultural, cultural and tourism integration project
經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)、泛旅游業(yè)資源、土地資源基礎(chǔ)、農(nóng)業(yè)影響因素、區(qū)位交通基礎(chǔ)，鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施
清查開發(fā)條件
評估開發(fā)價(jià)值
是否具備基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)及發(fā)展優(yōu)勢、是否具備閑置土地及房屋資源、是否具備有利的區(qū)位交通條件，是否具備優(yōu)良生態(tài)及村落風(fēng)貌
產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位、旅游發(fā)展定位、生態(tài)功能定位、社會功能定位、文化功能定位，構(gòu)成總體戰(zhàn)略定位
設(shè)定發(fā)展目標(biāo)
選擇開發(fā)方向
產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)式、休閑農(nóng)牧式、生態(tài)農(nóng)業(yè)式、城郊鄉(xiāng)村式、高效農(nóng)業(yè)式、文化旅游式
村集體統(tǒng)一整合開發(fā)、村集體與專業(yè)公司共同開發(fā)
確定開發(fā)主體
盤活閑置資源
閑置土地及房屋等資產(chǎn)出租、入股、轉(zhuǎn)包、出讓
確定運(yùn)營主體、緊抓運(yùn)營要點(diǎn)、合理利益分配
運(yùn)營管理
農(nóng)文旅融合項(xiàng)目類型
Types of agri-tourism integration projects
鄉(xiāng)村旅游
休閑農(nóng)業(yè)
田園綜合體
特色小鎮(zhèn)
農(nóng)業(yè)園區(qū)
全域旅游
康養(yǎng)旅居
親子研學(xué)
服務(wù)內(nèi)容
The Services
聚焦鄉(xiāng)村振興領(lǐng)域，為農(nóng)文旅項(xiàng)目提供策劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、引資、建設(shè)、招商，運(yùn)營全過程開發(fā)落地服務(wù)。
前期策劃
概念策劃
總體規(guī)劃
在農(nóng)文旅項(xiàng)目規(guī)劃前期，提出項(xiàng)目戰(zhàn)略與主題定位總體策劃，內(nèi)容包括農(nóng)文旅項(xiàng)目的戰(zhàn)略、主題、功能、文化、形象、空間、業(yè)態(tài)、價(jià)值等。
執(zhí)行策劃
控制性詳規(guī)
修建性詳規(guī)
方案設(shè)計(jì)
在農(nóng)文旅項(xiàng)目規(guī)劃后期，提出農(nóng)文旅項(xiàng)目設(shè)計(jì)、營銷策劃、旅游節(jié)慶策劃、品牌策劃、招商引資策略、CIS設(shè)計(jì)等。
操盤實(shí)施
項(xiàng)目引資
項(xiàng)目建設(shè)
項(xiàng)目招商
運(yùn)營推廣
通過多渠道引入資金（含社會資本、民間資本、銀行貸款，財(cái)政撥款），并在項(xiàng)目推進(jìn)中，倡導(dǎo)“運(yùn)營前置”理念，以運(yùn)營單位作為總統(tǒng)籌，協(xié)同業(yè)主需求，將項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展的甲方立場作為操盤判斷標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，向全體供應(yīng)商提出工作要求和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。